Месячный архив: Февраль 2018

Фурор на жилищном рынке формируется ненатурально, клиентов страшат надвигающимися неприятностями

На второстепенном жилищном рынке – договор. Как уточнил «Комментариям» качественный анонимный источник в риэлтерских кругах, около 3-х месяцев назад владельцы самых крупных Московских агентств недвижимости в процессе встречи за секретными дверями условились дезориентировать собственных заказчиков и корреспондентов, рассказывая им о открывшемся ажиотаже. «Решено принципиально не улаживать всей истины и раздувать настоящее число заключаемых контрактов. Основная цель – расшатать рынок и повысить число реализаций на «вторичке», — рассказал ресурс.

Формальный предлог для образования ажиотажа  – ограничение с 1 октября доступных расчетов на сумму не менее 150 млн. гривен. Все дело в том, что после входа в силу данной нормы клиент квартиры не может сдать менеджеру денежные средства доступными, а должен будет раскрыть счет в банке, привнести туда необходимую сумму и финансовым переводом перечислить ее менеджеру. При этом объем специальной денежной перегрузки на операцию, по различным анализам, может составлять от 1 до 3% от цены приобретаемого жилища. «У нас расплаты все идут в денежной единице. В какой? Российской! А лежат в какой? В североамериканской! Клиент доставит мешок долларов США в банк, поменяет их на гривну, положит на счет и перешлет их клиенту. За все эти процедуры банку необходимо оплатить комиссионные», — разъясняет главный директор «Негосударственного экспертного бюро» Анатолий Топотал.

При этом возможным клиентам и менеджерам квартир в настоящее время активно рекомендуется избежать ненужных трат, для этого им надо реализовать либо приобрести жилище до 1 октября.

«Ну как испугать? Просто риэлторы передают заказчикам, что после 1 октября повысится денежная работа на операцию, что клиентов будет меньше. По меньшей мере 30% клиентов не способны платить специально. Даже тот, кто должен бы себе что-нибудь приобрести – он воздержится. Просто чтобы узнать, куда будут сервироваться данные о сделке, не будет ли затем за ним носиться налоговый инспектор», — говорит вице-президент Единения экспертов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

Тем не менее, число реализаций на второстепенном жилищном рынке этой осенью на самом деле несколько выросло. Но ажиотажа и недалеко нет. Про это утверждают начальники всех самых крупных публичных риэлторских организаций Украины. «Сейчас на рынке стопроцентный баланс спроса и предложения. Выбор квартир есть. Менеджеры не играют на увеличении и сохраняют расценки на квартиры надежными, при этом не снимая собственные субъекты с реализации. Что же касается спроса – отмечается обычная энергичность. Она несколько выше, чем обычно в теплое время года. Однако все сравнительно, смотря с чем сопоставлять. Если с 2007-2008 годами – это ничто, просто «комариный писк», если с летом 2010, то вроде и неплохо», — рассказал «Комментариям» вице-президент Организации экспертов по недвижимости Сергей Злыдень. Также, согласно его заявлению, риэлторское общество сегодня не воздействует на расположения духа украинцев, насколько бы оно данного ни желало. «Мы не воздействуем на сегодняшний день на покупателя. Мы хоть все за руки возьмемся, однако такого сильного воздействия нет, чтобы здесь мы что-нибудь заявили, и народ данного испугался», — утешает Злыдень.

В КГГА полагают, что услуга Wifi в Московском метрополитене должна быть в обязательном порядке коммерческой

Про это рассказал зам. главы Московской горгосадминистрации Михаил Костюк. 

«В различный момент были различные соображения насчет того, как ввести Интернет либо Wifi в метро, будет это коммерческая либо это будет бесплатная услуга и так далее.

Разумеется, на это воздействует, будет ли трейдер. Сегодня ясно, что данная услуга должна быть, вероятнее всего, коммерческой, либо она обязана входить в технологию доступа к Сети-интернет мобильного оператора, внедрившего услугу», — заявил Костюк.

Сейчас, согласно его заявлению, сформированы технологические условия сравнительно грядущих зон, которые вполне могут быть покрыты доступом к Сети-интернет.

«Мы видим, что территорию эскалаторов не предпочтительно причислять к данной территории, поскольку это область высокой опасности. Место прохождения турникета — также. Остается посадочная территория на станциях», — уточнил Костюк.

Он сформулировал видение, что механизм вполне может быть лишь рыночным.

Как было сообщено, в начале декабря 2012 г. пресс-служба КГГА осведомила, что свободный Wifi в Московской метро будет осенью в 2013 году. Ожидалось, что в начале января будет оглашен финансовый конкурс. Проект предполагалось осуществить на условиях государственно-частного партнерства.

Североамериканские ученые нашли в Египте изображение фараона Нармера, которое датируется ранним додинастическим временем — примерно 3200-3100 годами нашей эры.

Всего опознано 7 автономных рисунков, имитирующих сцены охоты, битвы и торжества фестиваля.

Как подчеркивается, эти чертежи действительно были обнаружены еще в 1890 году известным экспертам Арчибальдом Сейсом, но на этапе веков данная отпечатки данной находки затерялись.

В центре сюжета наибольшего чертежа, длина которого достигает 3-х километров, эскортируемый 5-ю фрегатами человек, держащий в руках власть и имеющий на голове белую корону (хеджет) — знак власти Высшего Египта. Перед этим человеком находятся собака и двое слуг, а за ним необходимо второй прислуга с опахалом. Многие симптомы особенно сокол и бычьи токосъемник говорят о том, что главный персонаж чертежа считается фараоном.

Со слов Марии Кармелы Гатто из Йельского института, скорее всего на чертеже изображен фараон Нармер, соединивший Высокий и Нижний Египет. Однако, в любом случае, данный чертеж считается древним изображением фараона из знаменитых.

«Есть не менее античные картинки региональных правителей, которые относятся к начале четвёртого тысячелетия нашей эры. Но эта находка, по всей видимости, имеет изображение предводителя всего Древнейшего Египта!» — уточнил доктор Джон Дарнэлл.

Со слов специалистов, показанная подмостки напоминает поход предводителя в целях сбора налогов, что также свойственно для додинастического Египта.

Напоминаем, в начале октября прошлого года Возле Каира археологи обнаружили могилу египетской принцессы, датированную периодически 5-ой династии. Как сообщил министр Египта по делам древностей Мохамед Ибрагим, возраст находки составляет около 4-х с половиной тысячелетий.

Трибунал запретил ООО «Агро Мета» применять земли, которые в самом начале 2000-х годов были изъяты у госпредприятия «Стрелецкий конник автозавод № 60».

Про это говорит решение Внимательного трибунала Луганской области от 26 июля, передают «Наші гроші».

В процессе совещания трибунал посчитал правопреемником конного автозавода — ГП «Коневодство Украины» — право регулярного использования земельным участком площадью по госакта, сделанного автозаводу еще в 1996 году. Помимо этого, почти все земли конного автозавода входят в территорию заповедника Стельцовская степь.

Синхронно трибунал отказался заставить компанию «Агро Мета» вернуть госпредприятию участок площадью , что входит в обозначенные .

Данный участок на протяжении 2002-2004 годов Меловская райгосадминистрация конфисковала у госпредприятия и сообщила в аренду на 49 лет компании «Агро Мета». Прокуратура выделяла, что РГА сделала это нелегально, без уточнения с Министерством земельной политики Украины, которое проводит регулирование богатством обозначенного предприятия.

Трибунал оставил участок личной конструкции благодаря тому, что с 2010 года она практически располагается в использовании ЗАО «Сельскохозяйственная производственная компания «Агротон» на основании контракта займа. Стало быть, добиваться возврата отдела надо не «Агро Цели», а от подлинных клиентов участком.

Также трибунал заметил, что данный контракт займа в судейском порядке объявлен ненастоящим. Стало быть, трибунал утолил просьбу прокурора и запретил ООО «Агро Мета» и ПАО «СПФ «Агротон» делать все действия, не соблюдающие права госпредприятия как землепользователя обозначенного отдела.

Подобное решение принято и по Чепэ Аграрная производственная компания «Агро». В настоящее время проходит судейское разбирательство по возвращению отдела площадью , что входит в конного автозавода, которую Чепэ СПФ «Агро» на основании контракта займа дало в использование ЗАО «СПФ «Агротон». Данный контракт займа также объявлен трибуналом ненастоящим.

Обладателем всех 3-х компаний считается ООО «Ливинг», которым обладает глава Луганской Земельной Конфедерации Юрий Журавлев и кипрская организация «Агротон Паблик Лимитед».

Журавлева, участника хит-парада Forbes, называют самым крупным землевладельцем Западной Украины.

До мая 2010 года он был членом Партии районов, но был исключен за несоблюдение устава партии. Частной причиной называют помощь Юлии Тимошенко на президентских отборах. В 2006-2010 Журавлев был парламентарием Луганского облсовета.

Скажем, что учредителями компании «Агро Мета» в 2002 году были Юрий и Лариса Королевские, опекуны министра соцполитики Натальи Королевской. Журавлев приобрел «Агро Цель» в 2007 году.